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經濟數據顯示房價持續下跌且民眾購屋意願低迷,打擊美三大指數滑落

2008.11.20

股市概況:金融體系動盪以及汽車產業告急,雙重利空加深投資人對經濟惡化隱憂,打擊股市跌落2003年以來低點,由金融鉅子花旗集團(Citigroup)及美國次大車廠福特(Ford)領跌同業類股,此外經濟數據顯示房市近乎凍結,新屋開工及建築許可數皆創新低,摜壓營建類股走疲,終場美股三大指數盡墨,其中史坦普500指數及道瓊工業指數俱大跌6.1%及5.1%。

負面因素:
(1)金融類股翻黑:金融鉅子Citigroup同意收購結構式投資工具(SIV)名下之174億美元問題資產,衝擊公司股價重跌23%達近13年新低,領金融類股整體走跌12%,其中知名銀行Bank of America及券商龍頭Goldman Sachs股價連袂滑落14%、11%。
(2)營建類股寒冬:房地產持續急速跌價,加上銀行核貸趨嚴,民眾購屋意願低落,導致營建業者於10月份新屋開工數創下二次大戰以來最低水準,打擊知名建商Meritage Homes股價跌落24%,營建類股齊步下收11%。
(3)汽車類股下滑:知名車廠通用汽車(General Motor)執行長及同業催促政府提出援助政策幫助美國車業,加上車業獲利平均下滑17%,衝擊知名車廠General Motor及同業Ford股價雙雙重跌9.7%、25%。

經濟數據:(1)10月份新屋開工79.1萬戶,高於市場預期78萬戶,然顯著低於前期82.8萬戶。房價跌幅加劇加上銀行貸款趨嚴,導致購屋需求縮減。(2)截至11月15日止MBA貸款申請指數為-6.2%,大幅低於前期11.9%。主因為購屋貸款需求大減。(3)10月份消費者物價指數月增率 -0.1%,低於前期0.1%。

債券市場:政府報告顯示消費者物價指數大幅下降,加上股市下挫,投資人轉而偏好投資獲利穩定之政府公債,拉抬美國十年期公債價格上漲。

匯市概況:歐美股市盡墨,投資人拋售高收益資產以償還低利日元借貸,打擊美元兌日圓匯價下跌。

資料來源 : Bloomberg, 富達投顧整理
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